Nên hay không nên mua căn hộ chung cư Đống Đa hiện nay? Cần lưu ý những gì khi mua căn hộ chung cư để ở?

0
13
Hình ảnh chung cư Đống Đa 1
Hình ảnh chung cư Đống Đa 1

Bạn đang có một khoản tiền tích lũy và đang phân vân không biết có nên mua căn hộ chung cư Đống Đa bây giờ hay không? Đây là thắc mắc của không chỉ một mà rất nhiều người đang sinh sống tại các thành phố lớn đặc biệt là Hà Nội. 

Bây giờ tôi có nên mua căn hộ chung cư Đống Đa không?

Bạn nên mua căn hộ chung cư Đống Đa vì:

  • Giá căn hộ so với đất

Nếu so sánh giá giữa căn hộ và đất xây nhà thì chắc chắn việc mua căn hộ sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền. Nếu giá đất xây nhà hiện nay dao động từ 700 – 2 tỷ đồng cho diện tích từ 50-100m2 tùy từng vị trí. Nhưng chỉ với khoảng 1 – 1,5 tỷ đồng, bạn có thể mua cho mình một căn hộ chung cư Đống Đa trung bình khá với đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay, trong khi đó, sau khi mua đất, bạn vẫn phải bỏ ra một số tiền lớn để xây nhà.

  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Chung cư Đống Đa có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hiện nay, các dự án bất động sản thường được xây dựng với quy mô lớn, chung cư được đồng bộ với các cơ sở hạ tầng khác như siêu thị, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi, bệnh viện, trường học… Điều này rất thuận tiện và mang lại nhiều tiện ích trong cuộc sống cho gia đình bạn. Tạo nên một môi trường sống đa chức năng, vô cùng tiện ích.

  • An ninh tốt

Khi sinh sống tại các khu chung cư Đống Đa lớn hay nhỏ, tình hình an ninh luôn được thắt chặt và đảm bảo. Chung cư luôn có đội bảo vệ thường xuyên kiểm tra 24/7.

  • Không gian mở và thiết kế xanh

Không khó để nhận thấy không gian xung quanh các khu chung cư Đống Đa thoáng và xanh hơn những ngôi nhà tầng trệt, so với những ngôi nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng thì chung cư là sự lựa chọn hoàn hảo. Những ngôi nhà tại chung cư Đống Đa được các nhà thiết kế xây dựng tràn ngập ánh sáng và không khí mang đến không gian thoải mái và thoáng mát nhất cho mọi gia đình. Đây là một lợi ích khác của căn hộ chung cư mà bạn sẽ không nhận được khi sống trong một ngôi nhà.

Hình ảnh chung cư Đống Đa 2
Bạn nên mua căn hộ chung cư Đống Đa vì?
  • Hỗ trợ trả góp

Quý khách chưa có đủ tiền mua trả ngay 100% giá trị căn nhà có thể chọn hình thức mua trả góp. Thủ tục mua căn hộ chung cư Đống Đa trả góp khá đơn giản, thủ tục nhanh chóng và tỷ lệ được duyệt khá cao.

Bạn không nên mua căn hộ chung cư Đống Đa vì:

  • Tuổi thọ của căn hộ 

Sống ở chung cư lúc đầu sẽ rất thuận lợi. Nhưng khi đã xuống cấp thì coi như mất đi thành quả tích lũy được để dành cả đời. Có trường hợp vợ chồng dành dụm, vay nợ mua được căn hộ chung cư Đống Đa, trả nợ xong căn hộ đã xuống cấp nếu mua nhầm căn hộ kém chất lượng vì ham rẻ. Có vẻ như công sức dành dụm bấy lâu nay chẳng được gì.

  • Phát sinh nhiều chi phí

Nếu bạn mua hoàn thiện nhà sẽ không phát sinh thêm phí và tất cả đều do bạn quản lý, khi mua căn hộ chung cư Đống Đa, bạn phải tốn thêm nhiều chi phí khác như: phí quản lý, phí an ninh, phí vệ sinh,… Hay một khía cạnh khác là nó có nhiều bất tiện như phải để xe dưới tầng hầm nên dễ bị xước và hỏng xe, bất tiện trong sinh hoạt,…

  • Không gian sống

Nếu so sánh nhà phố và chung cư Đống Đa thì chắc chắn nhà phố sẽ có không gian sống tốt hơn. Nếu căn hộ bạn định mua có không gian sống quá phức tạp thì tốt nhất bạn không nên mua.

  • Vấn đề pháp lý

Nếu căn hộ chung cư Đống Đa bạn định mua đang vướng phải thủ tục pháp lý, đặc biệt là chưa có sổ hồng, tranh chấp, thế chấp ngân hàng thì tốt nhất bạn không nên mua dù giá căn hộ có rẻ đến đâu.

  • Xem xét kỹ vị trí

Bạn mua căn hộ chung cư Đống Đa để ở, nhưng nếu căn hộ đó quá xa nơi bạn làm việc, và không có nhiều tiện ích công cộng xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện… thì bạn nên cân nhắc.

Hình ảnh chung cư Đống Đa 3
Bạn không nên mua căn hộ chung cư Đống Đa vì?

Cần lưu ý những gì khi mua căn hộ chung cư Đống Đa để ở?

Cân nhắc tài chính của gia đình trước khi lựa chọn

Đây được coi là một trong những yếu tố quan trọng nhất trước khi khách hàng đưa ra quyết định mua căn hộ chung cư Đống Đa để ở, đặc biệt, khách hàng cần cân nhắc dựa trên thu nhập cá nhân, chi phí sinh hoạt hàng tháng, từ đó đưa ra căn hộ phù hợp nhất các lựa chọn. Nhờ đó, người mua sẽ không rơi vào cảnh khó khăn, “nợ nần chồng chất” chỉ vì mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính. 

Thực tế trên thị trường hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra hình thức mua trả góp hấp dẫn, thuận tiện hơn cho quá trình mua nhà, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng chi phí. Với kinh nghiệm mua nhà chung cư Đống Đa trả góp, người mua nên chuẩn bị lịch chi tiêu rõ ràng, lưu ý lãi suất và thời hạn vay để cân đối tài chính. 

Hệ thống an ninh, an toàn của chung cư Đống Đa

Để tránh những rủi ro không đáng có như nguy cơ cháy nổ, quấy rối trong thang máy, người lạ đột nhập…, khách hàng nên chọn căn hộ chung cư Đống Đa có quản lý, vận hành tốt, luôn trong tình trạng kiểm tra, rà soát, kịp thời ngăn chặn, xử lý các tình huống xấu có thể xảy ra.

Hình ảnh chung cư Đống Đa 4
Hệ thống an ninh đạt chuẩn của chung cư

Quan tâm đến các chi phí đi kèm

Thông thường, khi mua căn hộ chung cư Đống Đa, hàng tháng khách hàng sẽ phải trả các chi phí đi kèm như: phí gửi xe, phí quản lý, phí sinh hoạt, phí rác,… Số tiền này chủ đầu tư sẽ dùng để bảo trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. 

Để tránh xung đột khi chuyển đến, khách hàng cần xác định và yêu cầu cung cấp thông tin cụ thể, minh bạch về các chi phí này. 

Đánh giá môi trường sống 

Khi mua căn hộ chung cư Đống Đa, khách hàng luôn hướng đến những dịch vụ tiện ích nội khu đa dạng. Dự án có đầy đủ các dịch vụ từ mua sắm, giải trí, giáo dục,… sẽ là sự lựa chọn tốt nhất. 

Bên cạnh đó, người mua cũng cần quan tâm đến một số yếu tố như mật độ xây dựng của dự án, khu sinh thái, hệ thống cây xanh hay quy hoạch khu vui chơi trẻ em,… Ngoài ra, để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt, bãi đậu xe ngầm và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi tiến hành thủ tục mua căn hộ chung cư Đống Đa. 

Với những phân tích sẽ giúp bạn đọc giải đáp được thắc mắc có nên mua căn hộ chung cư Đống Đa thời điểm này hay không và những lưu ý khi mua căn hộ chung cư tùy theo mục đích sử dụng. 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here